▼▼御茶ノ水アドバイザー通信（VOL328）▼▼令和7年11月14日号
このメールマガジンは、過去に名刺交換させていただいた方に送らせていただいています。
目次
■飲食・運輸「残業８０時間」１８％
■確定拠出年金「放置」３３００億円
■マンション高騰土地不足が拍車
■私の好きな山・登山道(山梨県大菩薩嶺）
■私の好きな温泉（山梨県大菩薩の湯）
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■飲食・運輸「残業８０時間」１８％
〇厚生労働省は28日、２０２５年版の「過労死等防止対策白書」を公表した。うつ病など
の精神障害で労災認定を受けたケースについて業種別に発症理由を分析したところ、外
食産業と自動車運転では、18％超が過労死ラインを超える残業だった。
〇外食産業では1週間当たり６０時間以上働いた人を見ると、「店長」が２９．０％「エリ
アマネージャー・スーパーバイザーなど」が24％となり、平均より高い傾向が見られた。
調理担当の従業員(13.3%)や接客担当(6,0%)は比較的低い割合だった。
〇仕事によってうつ病などの精神障害になり、労災認定に至る件数はは24年度の認定件数
は１０５５件と統計を取り始めた１９８３年度以降、最高となった。厚労省は長時間労働
の是正に向けて一定の休息時間を設ける「勤務間インターバル」の導入や年次有給休暇の
取得を促す取り組みを進めている。
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■確定拠出年金「放置」３３００億円
〇企業型ＤＣは公的年金に上乗せする私的年金のひとつだ。原則として会社が掛け金を出
し、従業員が自ら金融商品を選んで運用する。転職する場合、新たな勤め債のDCや個人
確定拠出年金（イデコ）に移して運用を続けることができる。
〇退職して加入資格を失った月の翌月から6日月以内に手続きをしないと国民年金基金連
合会に資産が自動的に移る。「自動移換」と呼び、４か月たつと月５２円の管理手数料を
引かれる。運用しないため、手数料分だけ残高が目減りする。
〇放置年金を減らそうと、国民年金連語彙などは26年4月から管理手数料つき９８えんに
引き上げる。資産を移す際の費用は１１００円から５５０円に下げて移換手続きを促す。
国民年金連合会の調べで自動移換された人は24年度末時点で約１３８万人に上る。
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■マンション高騰土地不足が拍車
〇首都圏のマンション価格上昇が止まらない。新築平均価格は3カ月連続で１億円前後で
推移する。建築費の上昇に加え、適した開発用地の減少が高騰に拍車をかけている。一定
稼ぎがある「パワーカップル」の都心部への集住も根強い需要につながっている。
〇不動産経済研究所が公表する首都圏マンションの平均販売価格をみると、10年前の２０
１５年全体に比べ25年上半期は６２．３％上昇した。販売価格と建築費のずれは23年
以降広がっている。25年上半期と22年を比べると、首都圏マンションの平均価格は4割
強上昇した一方で、建築費の上昇は2割にとどまっている。
〇課題として浮かび上がるのはマンション開発に適した土地の不足だ。不動産毛材研究所
がまとめた発売戸数を15年と24年で比べると、23区は５５％減った。減少幅は首都圏
４３％、全国24％よりも大きい。都心の工場や社宅後、公有地の放出は減少傾向にあり、
大規模な開発が手掛けなくなっている。人口減少局面になっても都心の世帯数は伸びが
見込まれるため、住宅問題が国の政策課題に浮上する可能性がある。
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■私の好きな山・登山道（山梨県大菩薩嶺）
〇東京から手軽に登れる山として人気の高い山です。
〇標高２０５７ですが、日本百名山の一つに数えられます。
〇上日川峠までは車で行き、標高差500mで、大菩薩嶺まで往復3時間程度です。
〇晩秋から初冬にかけて、富士山および南アルプスの眺望を満喫できます。
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■私の好きな温泉（山梨県大菩薩の湯）
〇甲州市交流保養センターとして運営されています。このため市内在住の方の入浴料は６
２０円ですが、市外の方は１２４０円です
〇泉質は高アルカリ性温泉で、神経痛、筋肉痛、関節痛、疲労回復等に効能があります。
〇大菩薩嶺登山口の近くにあるため、下山の際疲労回復にピッタリです。
〇中央線塩山駅からバスで24分のアクセスです。
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江川社会保険労務士・ＦＰ１級・行政書士事務所
生命保険代理店江川 明豁
電話：０３?６２０６?０５８０、Ｆａｘ：０３?６２０６?０５８１
Ｅ?ｍａｉｌ： akihiro-egawa@oasis.ocn.ne.jp URL:http://www.egawa-houmu.com
建設・不動産・運輸業許可手続、後見人受託・事業承継、在留資格・外国人労働者、助成金申請、労働・社会保険手続メンタルヘルス、ハラスメントのセミナー開催を承ります。
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